Бесплатная консультация все о кадастре и ЕГРН

Самый быстрый способ узнать актуальную информацию это позвонить нашему специалисту.


Эл. почта rf@kadastrof.ru Телефон 8 (499) 685-17-05

Что такое переустройство и перепланировка квартиры, как узаконить в 2016 году, что нужно и каков порядок, отличается ли перепланировка однокомнатной квартиры от других.

Понятие
Посмотрите в технический паспорт БТИ на старую дату. Там показаны все стены, перегородки, размещение раковин, ванны, душа, унитаза, газопровода, вентиляции.

О перепланировке и переустройстве следует говорить, если вы:

• Убираете любую стенку или делаете новую.
• Заделываете, сдвигаете даже на полметра проем двери, окна. Делаете новые.
• Удаляете или перемещаете оборудование.

Документы

• Договоры, свидетельства, соглашения, ордер и другое.
• Технический паспорт или план (на кальке) с экспликацией.
• Проект.
• Если помещение в найме, то согласие в нотариальной форме всех прописанных либо они должны расписаться в заявлении непосредственно на приеме. Также доверенность от наймодателя.
• Заявление (форма установлена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266).
• Согласие соседей не требуется.

Этапы

• Обращаетесь в местную администрацию или МФЦ.
• Разрешение получаете через 45 дней.
• При строительных работах не забывайте про сроки, которые устанавливаются в разрешении.
• Окончание процесса – Акт приемочной комиссии.

Незаконная перепланировка

Узаконивается через суд в исковом производстве (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса). Ответчик – согласующий орган. К заявлению прикладываются:
• документы на квартиру,
• два технических паспорта (до и после ремонта),
• архитектурно-строительное или техническое заключение о соответствии действующим строительным нормативам,
• госпошлина.

Итак, как это ни странно, но легализовать самовольную перепланировку дешевле и быстрее, чем в общем порядке. Однако судебная практика очень часто меняется, поэтому лучше сразу делать, как предписано законом.


Остались вопросы? Оставьте заявку!

Популярные услуги

В разделах сайта указана общая информация. Каждое оформление индивидуально, поэтому мы рекомендуем Вам обратится к нашему специалисту.

Вы получите актуальную информацию на сегодняшний день.
Наш телефон 8 (499) 685-17-05

Оформление объектов

Нет времени собирать?

Оформление быстро недорого с гарантией