Вынос границ земельного участка в натуру


Бесплатная консультация все о кадастре и ЕГРН

Самый быстрый способ узнать актуальную информацию это позвонить нашему специалисту.


Эл. почта rf@kadastrof.ru Телефон 8 (499) 685-17-05

Что такое вынос границ земельного участка в натуру.

Вынос границ земельного участка в натуру - это комплекс технических геодезических работ, направленных на закрепление межевыми знаками Ваших границ на местности с кадастровой точностью (нормативной точностью, установленной для земельных участков различных категорий земель)
- Основные случаи, когда требуется вынос в натуру границ земельного участка:

Купля-продажа земельного участка

При покупке земельного участка заказчик должен полностью убедиться в том, что он покупает именно тот участок земли, который ему продают по документам. Также немаловажно иметь прочные гарантии, что границы вашей территории находятся в строгом соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Пример

Заказчик решил сэкономить и выполнить замеры своего участка и определение его площади на месте самостоятельно.

При помощи рулетки он измерил площадь своего земельного надела, после чего, приступил к заливке фундамента для возведения здания. После того, как работы по строительству были выполнены, Хозяин соседнего участка заказал межевание у кадастрового инженера в геодезической фирме. После проведения изысканий выяснилось, что замеры, выполненные самостоятельно заказчиком, неверны, а дача оказалась построенной на соседнем участке. Начались споры которые обязательно дойдут до судебного решения, ведь никто уступать не хочет просто так.

После обращения в суд, было вынесено решение о демонтаже строения, поскольку были нарушены границы чужого участка. Такие ситуации на практике встречаются практически каждый день.

Самодеятельность в вопросах оформления земли не нужна. Обращайтесь к профессионалам и аттестованным кадастровым инженерам.

Разметка при установке или замене забора

Для того, чтобы избежать земельных споров с соседями по поводу установки забора между двумя территориями, необходимо просто обратиться в нашу компанию и вызвать геодезиста. Вместе с ним разместить ограждение в строгом соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, запрошенными в Росреестре. И вы будете точно уверены в своей правоте что ваш забор стоит в правильном расположении.

Узнайте более подробно по нашему телефону: 8 (499) 685-17-05
Если есть сомнения в правильном возведении строений на участке

В большинстве случаев это посадка зданий, сооружений или иных инженерных систем на Вашем земельном участке. Геодезическая разбивка котлованов чаще всего нужна для строительства многоквартирных домов или других уникальных зданий (торговые центры, высотные сооружения и т.д), но в некоторых случаях и для частных лиц.

Как правильно проводится вынос границ участка в натуру.

Для того, чтобы выполнить необходимые геодезические изыскания, собственник участка должен заключить договор с кадастровым инженером и, в свою очередь, предоставить ему документ, который подтверждает право на земельный участок (свидетельство, кадастровая выписка)

Работа по выносу границ земельного участка имеет свой определенный порядок и разделяется на 3 этапа:

1) Первый этап – подготовительный.

Заявитель предоставляет исходные данные и документы, далее производится их изучение и составляется предварительный план для выполнения геодезических работ. Именно на этом этапе осуществляется запрос сведений ЕГРН в Росреестре, обрабатываются данные, импортирование координат в GPS, производятся необходимые настройки и поправки.
Далее инженеры подготавливают акт выноса, планируется маршрут и т.д. В основном это те работы, которые остаются невидимыми для заказчика, но этот этап очень важен, потому что он является «фундаментом» для всего процесса выноса границ на Вашем участке в натуру.

2) Второй этап – полевые работы.

На этом этапе выполняется, непосредственно, определение границ и геометрических форм Вашего земельного участка на основании кадастровой выписки и с помощью профессионального геодезического оборудования. Точки, вынесенные в натуру, закрепляются специальными межевыми знаками.
Такими знаками, в свою очередь, могут служить четкие и опознаваемые объекты, определяющие контур, например, пересечение дорог, углы капитальных зданий на участке, заборы и т.д. В этом случае определение этих координат проводится путем точных и качественных геодезических измерений. Точность выноса границ землепользования определяется расчетом в зависимости от требуемой точности определения площади земельного участка.

3) Третий этап – камеральный.

На данном этапе производится оформление акта выноса земельного участка в натуру, составление фотоотчета и заключения.

В документе должны быть описаны основания, в соответствии с которыми осуществляется вынос границ, местоположение земельного участка, необходимые данные о собственнике, а также схематическое изображение расположения данных знаков.

Акт выноса границ в натуру выполняется в двух экземплярах и должен быть скреплен подписями заказчика и исполнителя. К документу могут прилагаться графические материалы, при необходимости указываются рельеф местности и объекты недвижимости

В чем отличие между межеванием и выносом в натуру?

Проще говоря, процесс межевания происходит путем измерения координат вашего земельного участка на местности. Межевание – это процесс внесения координат границ Вашей территории и иных сведений в ЕГРН.
Вынос границ – процесс обратный межеванию. Благодаря уже имеющимся в ЕГРН координатам происходит поиск Ваших точек на местности и в последующем они закрепляются межевыми знаками.

По каким критериям нужно выбирать исполнителя в этом году?

После того, как Вы нашли необходимую информацию в статье, возникает вопрос о выборе исполнителя - того человека или компании, которая сможет выполнить полный объем работ с гарантией.

Основным критерием при отборе исполнителя является качество выполнения заказов, потому что качественно выполненная работа может спасти от грубейших ошибок, которые очень сложно будет исправить.

Каждый понимает, что слово «качество» никак не сочетается со словом «скорость», но настоящие профессионалы компании «КАДАСТРОФ» совмещают два этих параметра в одно единое целое, другими словами, настоящий специалист должен выполнять качественную работу четко в определенные сроки. Ну и естественно все это должно рационально сочетаться со стоимостью выполняемых работ. Мы заключаем с Вами договор и несем гарантию того что доведем работу до завершения и положительного решения вашего вопроса.

Звоните прямо сейчас: 8 (499) 685-17-05


Остались вопросы? Оставьте заявку!

Популярные услуги

В разделах сайта указана общая информация. Каждое оформление индивидуально, поэтому мы рекомендуем Вам обратится к нашему специалисту.

Вы получите актуальную информацию на сегодняшний день.
Наш телефон 8 (499) 685-17-05

Оформление объектов

Нет времени собирать?

Оформление быстро недорого с гарантией