Экспликация

obrazec-eksplikaciya

Что такое поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ? Если обратиться к нормативной терминологии, то под этим определением понимается графическая и описательная части технического паспорта на объект капитального строительства.

Однако в недавнем прошлом экспликация БТИ была востребованным среди граждан документом и представляла собой справку из двух составляющих:

• графическое изображение квартиры, нежилого помещения, дома, выполненный на кальке,
• текстовое описание: состав помещений, площади жилых и нежилых частей имущества.

Таким образом, по сущности своей данный акт был своеобразной выпиской. Как правило, ее заказывали для того, чтобы увидеть первоначальную планировку недвижимости. Стоила она дешевле, делалась быстрее. В случае внесения любых изменений, конечно, изготавливалась полноценная бумага.

Где получить? Экспликация и поэтажный план квартиры предоставляло БТИ по заявлению владельца объекта с приложением всего правоустанавливающего пакета на интересуемое имущество. При этом действующим тогда законодательством никак не регулировались форма, состав, процесс получения такой справки.

В соответствии с Законом о кадастровом учете с начала 2013 года технический учет и инвентаризация были отменены. Но существует коллизия закона, по которой все-таки для определенных целей необходимы паспорта. Что же касается рассматриваемого явления, то их выдача полностью прекращена. Вместо этого в бюро можно получить только паспорт на старую дату, который стоит намного дешевле нового.