article-img

Кадастровый учет нежилого помещения для аренды

Закажите у нас технический план на долгосрочный договор аренды в Росреестре с гарантией, работаем без предоплаты, оплата после внесения сведений в ЕГРН.

Зачем регистрировать договор аренды

В настоящее время каждый договор долгосрочной аренды (срок от 1 года) подлежит обязательной государственной регистрации. ФЗ № 218 от 13.07.2015 (статья 51)

С заявлением о регистрации Договора аренды и соответствующего права на арендуемую площадь может выступить как арендодатель, так и арендатор.

Как оформить технический план для аренды нежилого помещения

Право на подготовку технического плана имеют только профессиональные кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию, состоящие в СРО и внесенные в реестр на сайте Росреестра rosreestr.ru.

По результатам работ заказчик получает Технический план в форме электронного — документа на CD диске. Который необходимо подать в Росреестр

В компании Кадастроф предоставляется полный пакет услуг по вопросам кадастрового учета нежилых помещений. Мы работаем без предоплаты, вы платите деньги по факту внесения сведений в Росреестр.

Телефон +7 (499) 755-60-67

Необходимые документы для регистрации договора аренды

В пакет документов для кадастрового учета нежилого помещения входят:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, судебное постановление и т. д.);
  • договор аренды;
  • декларация (формирует кадастровый инженер);
  • техническая и кадастровая документация на объект (поэтажный план, технический паспорт, экспликация, кадастровый паспорт и т. д.);
  • документы, подтверждающие законность проведения перепланировки помещений (если она проводилась);
  • документы, подтверждающие наличие ограничений или обременений на помещение.

Куда подавать документы

Обратиться с готовым техническим планом за кадастровым учетом нежилого помещения, можно несколькими способами:

  • Лично – в органы Росреестра (тел. 8 800 100-34-34)
  • Подать через МФЦ "Мои документы" (тел. 8 495 777-77-77)
  • Почтовым отправлением – на адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту РФ
  • В электронном виде – на портале гос. Услуг или на сайте Росреестра (при наличии цифровой электронной подписи)

Кто обязан подавать документы

Заявителем может выступить собственник объекта недвижимости, или его доверенное лицо (с нотариально оформленной доверенностью), а с 1 января 2017 года и арендатор.

Доверенность от собственника может быть оформлена также на имя кадастрового инженера.

В задачи инженера войдет сбор необходимых документов, подача итогового пакета в регистрирующий орган, работа с приостановками и отказами. Для заказчика это серьезная экономия времени и сил. Заказать комплексную услугу постановки на кадастровый учет, в компании Кадастроф можно по телефону +7 (499) 755-60-67

Договор аренды никак не влияет на право собственности на нежилое помещение или его часть.

Права арендатора вносятся в сведения ЕГРН об объекте как обременение на указанную в техническом плане арендуемую площадь и сохраняются только на срок действия Договора.

Консультация эксперта быстрееПерезвоним через 1 аттосекунду

Нажимая кнопку Получить консультацию, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения.

Нежилые помещения цены

Объект Площадь Услуга Цена  
Выдел одного помещения <100 кв. метров Технический план 25 000 руб. Заказать
Несколько помещений >300 кв. метров Технический план от 100 000 руб. Заказать
Здание >1000 кв. метров Технический план, проект, тех. заключение от 350 000 руб. Заказать

Нежилое здание

от 350 000
  • Юридическая проверка документации
  • Подготовка проекта и технического заключения
  • Составление технического плана
  • Согласование проекта и учета Росреестре
Заказать

Нежилое помещение

25 000
  • Выезд замерщика
  • Подготовка технического плана
  • Регистрация договора аренды
  • Работа с отказами Росреестра
Заказать

Раздел помещений

100 000
  • Выезд замерщика
  • Подготовка технического плана
  • Подача в Росреестр
  • Работа с приостановками
Заказать

Читайте также:

Технический план недвижимости в Москве в компании Kadastrof

16.07.2018

Предлагаем услуги составления технического плана недвижимости в Москве. Что такое технический план, в каких случаях требуется декларация. Ответы на все вопросы по кадастровому учету, вы найдете у нас ...

Читать далее...
Услуги кадастрового инженера в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги кадастрового инженера с опытом работы более 10 лет в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Кадастровые инженеры компании Кадастроф с опытом более 10 лет готовы дать грамотную консуль...

Читать далее...
Заказать выписку из ЕГРН в Москве за 1 день недорого в компании Kadastrof

04.06.2018

Предлагаем услуги оформления выписки из ЕГРН в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Узнайте как не купить поддельную выписку с рук, где заказать оригинальную ЕГРН с печатью. Сколько дней она оформля...

Читать далее...
Заказать технический план без предоплаты с гарантией

04.06.2018

Кадастровый учет очень сложная и долгая процедура, если вам где то говорят что посвятят ваш объект менее чем за неделю это обман. Как не получить приостановку и оформить технический план с гарантией р...

Читать далее...
Оформление нежилых зданий с гарантией регистрации в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги оформление нежилых зданий в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Как правильно начать оформление нежилых зданий в Росреестре. Какие появляются проблемы в процессе оформления. Стоимо...

Читать далее...
Есть вопросы?

Нажимая кнопку Получить консультацию, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения.

Москва. ул. Архитектора Власова дом 55

Телефон: +7 (499) 755-60-67

Viber: +7 (929) 616-08-60

Whatsapp: +7 (929) 616-08-60

Часы работы:

Понедельник-Пятница: с 9-00 до 20-00