Договор аренды части земельного участка

Оформление краткосрочной или долгосрочной аренды на часть земельного участка - процедура достаточно распространенная и осуществляется в различных целях при оформлении земельно-имущественных отношений.

Как сделать договор аренды для части

Формирование части земельного участка осуществляется кадастровым инженером путем подготовки соответствующего межевого плана, его подачи в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с целью внесения сведений в ЕГРН. Затем заключается договор аренды части земельного участка, при этом краткосрочная аренда не регистрируется, а вот долгосрочная аренда (более 1 года) подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Договор аренды части земельного участка не уменьшает и не ущемляет прав на сам исходный земельный участок, так как он не претерпевает изменений по своим границам и площади, юридически закрепленным в ЕГРН (в аренду передается только его часть).

Таким образом, в отличие от непосредственного раздела, формирование части, является более надежным шагом собственника исходного земельного участка по сохранению своей недвижимости с целью дальнейшего управления объектом.

Вместе с этим снижаются и издержки на кадастровые работы: после окончания аренды с земельным участком и его частью можно ничего не делать, тогда как после полноценного раздела (и окончания аренды на один из участков) их целесообразнее заново объединять в один, а значит делать межевание и обращаться в Кадастровую палату.

Зачем нужен договор аренды на чзу

Договор аренды части земельного участка максимально удобен в случае, если передается в аренду объект капитального строительства, расположенный на этом земельном участке.

Если собственник не может или не хочет разделять исходный земельный участок с целью образования участка под объектом недвижимости, то необходимый земельный участок можно сформировать в виде части и передать в аренду в целях эксплуатации здания или сооружения.

Договора аренды на части земельных участков часто заключаются на время строительства, когда использование части земельного участка необходимо только на какой-либо период (как правило, краткосрочный).

Например, для строительства:

• дорог и линейных инженерных коммуникаций;
• различных трубопроводов;
• линий связи и ЛЭП.

Для заказа услуги по составлению договора и оформлению его в Росреестре вы всегда можете обратится к специалистам компании Кадастроф по телефону +7 (929) 616-08-60
Мы против предоплаты, так как у любого человека пропадает интерес после того как он получил деньги на руки. Производим комплексную услугу на выходе вы получаете результат регистрации в ЕГРН и только после этого производите оплату.