Что такое межевание

Межевание земельного участка – важный инженерно-геодезический комплекс кадастровых работ, необходимый для подтверждения (установления) границ вашего земельного участка и их юридического закрепления – внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Основными этапами межевания являются:

1. Сбор и анализ исходных документов: правоустанавливающих, таких, как договор купли-продажи, дарения, наследства, получения земли в пользование или собственность, документов членства в СНТ, правоудостоверяющих документов, таких, как свидетельство о государственной регистрации права и паспорт или выписка из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
2. Заказ сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки об объекте недвижимости, которая содержит основную информацию о нем.
3. Принятие решения о необходимости межевания и выбор кадастрового инженера.
4. Полевые работы: геодезическая съемка границ земельного участка, объектов недвижимости, расположенных на нем.
5. Камеральные работы: обработка полученных измерений и данных, подготовка межевого плана земельного участка.
6. Согласование границ со смежными землепользователями и заинтересованными лицами.
7. Подготовка межевого плана в формате XML, заверенного усиленной электронно-цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.
8. Подача документов в Кадастровую палату (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») или МФЦ (Мои документы).
9. Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей правовое закрепление границ вашего земельного участка.

Мы указали основные стандартные этапы проведения кадастровых работ с дальнейшей регистрацией в Росреестре, хотим отметить что каждый объект уникален и необходимо доскональное изучить все нюансы и только после того как эксперты компании Кадастроф изучат всю необходимую информацию делать выводы по оформлению. Позвоните по телефону +7 (499) 755-60-67 для консультации.