kadastrof.ru
article-img

Фасадная съемка зданий и сооружений

Нужна консультация специалиста? Срочный выезд, оплата после проведения всех работ.

Что такое фасадная съемка

Фасадная съемка с точки зрения геодезии, является исполнительной съемкой фасада объекта капитального строительства. Фасадная съемка - это геодезическая съемка вертикальных поверхностей зданий и сооружений.

Фасадная съемка позволяет получить точные данные о координатах и высотах конструктивных элементов и малых архитектурных форм (оконные и дверные проемы, арки, колонны).

Фасадная съемка необходима для определения наружных площадей и отклонений по вертикальной оси. Применяется в строительстве и реставрации объектов капитального строительства.

Зачем требуется фасадная съемка

Фасадная съемка необходима при:

  • реконструкции и капитальном ремонте объекта капитального строительства;
  • определении соответствия (несоответствия) параметров построенного объекта его проектным показателям;
  • выявлении недостатков (недочетов) строительно-монтажных работ;
  • составлении плана работ по реставрации и ремонту фасадных частей зданий;
  • проведении работ по перепланировке и переустройстве различных объектов;
  • расчете необходимого количества материалов при производстве работ.

На какие объекты требуется фасадная съемка

Фасадная съемка требуется при строительных, реставрационных и мониторинговых работах в отношении объектов капитального строительства:

  • зданий (как промышленных объектов, так и частных домов);
  • строений и инженерных сооружений;
  • объектов культурного наследия и памятников истории и архитектуры;
  • сложных технических комплексов с загруженными фасадными частями.

В каких случаях требуется фасадная съемка

Фасадная съемка требуется при:

  • строительстве новых объектов недвижимости;
  • проектировании фасадных конструкций (в том числе стеклянных и энергосберегающих);
  • реставрации уже существующих объектов капитального строительства (в том числе объектов культурного наследия и памятников истории и архитектуры);
  • определении отклонений фасадной части здания от проектных вертикальных значений;
  • исследовании деформаций и дефектов зданий и сооружений, в том числе выявлении недопустимых значений данных показателей;
  • составлении проекта реконструкции и расчете объемов строительно-монтажных работ;
  • необходимости сохранения или восстановления исторического облика объекта недвижимости в случае отсутствия технической документации.

Кто делает фасадную съемку

Фасадной съемкой, как и любой другой исполнительной геодезической съемкой, занимаются инженеры-геодезисты. Это квалифицированные специалисты в области геодезии и картографии, которые выполняют геодезические работы в том числе и на строительной площадке, и при межевании земельных участков, осуществляют подготовку топографических карт (планов), исполнительных чертежей и иных технических документов.

Какое оборудование используется при фасадной съемке

Фасадная съемка может осуществляться с помощью различного высотного геодезического оборудования, в том числе:

  • электронные тахометры;
  • оборудование лазерного сканирования;
  • цифровые фотоаппараты (заменившие собой фототеодолитную съемку с помощью теодолитов и фотограмметрической обработки снимков);
  • беспилотные летательные аппараты (БПЛА);
  • лазерные дальномеры и рулетки.

Какие существуют виды (типы) фасадной съемки

Существует несколько видов фасадной съемки. В зависимости от используемого оборудования и назначения съемки, она классифицируется на следующие типы:

  • Фототеодолитная фасадная съемка, это метод «из 20 века», так как он осуществляется с использованием исходной геодезической основы и фотограметрической обработки снимков, полученных с космических спутников, а также теодолитов (в настоящее время практически не применяется);
  • Тахеометрическая фасадная съемка - наиболее распространенный вид фасадной съемки, удобный при незначительной загруженности фасадной части здания с использованием стандартного геодезического оборудования (электронных тахометров);
  • Лазерная фасадная съемка - усовершенствованный вариант съемки с использованием лазерного оборудования, идеально подходит для сложных фасадов со множеством конструктивных элементов и малых архитектурных форм (памятники истории и архитектуры, культурные объекты);
  • Фототахеометрическая фасадная съемка - комбинированный метод, сочетающий в себе использование высокоточных геодезических приборов (электронных тахеометров) и современных фотоаппаратов с высоким разрешением. Наиболее универсальный способ, позволяющий снизить и стоимость работ, и временные затраты, выполняя вместе с этим значительные площади съемки. В рамках данного метода также могут использоваться и беспилотные летательные аппараты (БПЛА);
  • 3D-съемка фасада - это вид фасадной съемки выделяется прежде всего по результату работ. Традиционные фасадные съемки служат для подготовки чертежей в формате 2D. Тогда как результатом 3D-съемки является чрезмерная пространственная модель здания, выполненная в электронном виде или распечатанная на 3D-принтере.

Результаты фасадной съемки (отчетные документы геодезистов)

Основным результатом любого вида фасадной съемки являются чертежи фасадных частей здания с точными размерами, указанием высот и размеров. В зависимости от необходимости заказчику работ геодезистами могут быть подготовлены:

  • поэтапные разрезы и развертки требуемых фасадных элементов;
  • трехмерная модель здания в цифровом виде или в виде 3D-модели;
  • схемы планово-высотных сетей;
  • каталоги координат высот каждого пункта (элемента), описание;
  • материалы полевых измерений, съемочное обоснование, уравнивание, оценка точности.

Как правило, документы комплектуются в полноценный технический отчет о геодезических (фасадных, исполнительных) работах и передаются заказчику в электронном и бумажном виде.

 Какие проблемы могут возникнуть при выполнении фасадной съемке

При выполнении фасадной съемки наиболее распространенные проблемы связаны со смещениями в плоскости, они требуют дополнительных измерений, что приводит к увеличению сроков выполнения работ.

Использование фототахеометрического метода крайне затруднено при работе с загруженными фасадами со множеством архитектурных элементов. Использование в работе фотопленок может снижать точность итоговых отчетных документов.

Необходимость использования ручных методов измерения затягивает общие сроки выполнения работ и увеличивает погрешности измерений.

Сроки и стоимость выполнения работ по фасадной съемке

Сроки и стоимость выполнения работ по фасадной (исполнительной геодезической) съемке зависят от конкретных условий и объекта работ, в том числе от:

  • общей площади фасадной части здания;
  • количества и сложности конструктивных элементов;
  • загруженности фасада малыми архитектурными формами и элементами;
  • необходимого результата работ (классические исполнительные чертежи или цифровые 3D-модели);
  • требований к точности выполняемых работ и выбранного метода (способа), а также используемого геодезического оборудования;
  • климатических условий объекта работ и его транспортной доступности.

Фасадная съемка

Число голосов: 1
5
5
1
1


Поделиться:

Читайте также:

Что такое геодезия, где заказать, стоимость, сроки

06.06.2018

Вам требуются услуги по Геодезии от надежных специалистов, узнайте как выбрать геодезиста правильно, где найти опытных экспертов со всеми разрешениями, лицензиями и допусками. В компании Кадастроф вы ...

Читать далее...
Услуги геодезиста в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги геодезиста в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Узнайте как заказать услуги проверенного геодезиста, который не допустит ошибок. Какое оборудование должно быть в наличии, и разреш...

Читать далее...
Услуги кадастрового инженера в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги кадастрового инженера с опытом работы более 10 лет в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Кадастровые инженеры компании Кадастроф с опытом более 10 лет готовы дать грамотную консуль...

Читать далее...
Вынос в натуру границ земельного участка с высокой точностью в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги выноса в натуру границ земельного участка в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Как провести вынос точек в натуру земельного участка с грамотными специалистами.Сэкономить на услуг...

Читать далее...
Топографическая съемка в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги топографической съемки в Москве.Kadastrof - 8 (499) 755-60-67. Специалисты имеют высокий опыт и профессионализм, оплата после проведения топографической съемки.Требуются геодезически...

Читать далее...
Исполнительная съемка в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги геодезической исполнительной съемки в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Вам требуется исполнительная съемка с официальным подтверждением и гарантией. В компании Кадастроф трудят...

Читать далее...
Кадастровый учет нежилого помещения с гарантией в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги кадастрового учета нежилого помещения в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 В компании Кадастроф работают опытные эксперты, специализирующиеся по нежилым объектам. В случае приоста...

Читать далее...
Оформление нежилых зданий с гарантией регистрации в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги оформление нежилых зданий в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Как правильно начать оформление нежилых зданий в Росреестре. Какие появляются проблемы в процессе оформления. Стоимо...

Читать далее...
Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет с гарантией в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги постановки многоквартирного дома на кадастровый учет в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Прочитайте на нашем сайте более подробную информацию о правилах оформления МКД. Как офор...

Читать далее...
Есть вопросы?

Нажимая кнопку Получить консультацию, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения.

Москва. ул. Архитектора Власова дом 55

Телефон: +7 (499) 755-60-67

Viber: +7 (929) 616-08-60

Whatsapp: +7 (929) 616-08-60

Часы работы:

Понедельник-Пятница: с 9-00 до 20-00