ЕГРН на земельный участок — это

ЕГРН, или Единый Государственный Реестр Недвижимости, создан первого января 2017 года. Он объединил в себе информацию из единого государственного реестра прав — ЕГРП, и из государственного кадастра недвижимости — ГКН. Теперь выписка о земельном участке несет в себе всю информацию. Другими словами, выписка из ЕГРН на сегодняшний день представляет собой документ, в котором кадастровая выписка совмещена с выпиской из ЕГРП.
Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП с первого января 2017 года, получить невозможно.

Если в полученной выписке будет указано, что границы земельного участка не были установлены, то необходимо выполнить уточнение границ земельного участка.

Уточнение границ земельного участка — процедура юридически закрепляет координаты границ вашего участка, определённых с нормативной точностью. В отсутствие закрепленных границ вы не сможете совершать сделки с участком и расположенными на нем объектами (постройками), а также не будете защищены от посягательств соседей на ваши территории.

В компании Кадастроф комплексно оказывают услуги в сфере недвижимости на протяжении многих лет, и поэтому кадастровые инженеры гарантированно, быстро и эффективно смогут решить ваш вопрос, будь то получение выписки из ЕГРН или уточнение границ участка или комплексный кадастровый учет земли и объектов недвижимости на нём. Обращайтесь по номеру +7 (499) 755-60-67

Как получить выписку на землю

Данный документ содержит сведения о праве собственности владельца на его земельный надел, а также основные сведения о самом участке. Получить выписку из ЕГРН на земельный участок может понадобиться во многих жизненных ситуациях:

  • при оформлении договоров купли-продажи;
  • для разрешения имущественных споров;
  • дарения;
  • получения наследства;
  • приватизации и так далее.

Такой документ может быть оформлен как в бумажном, так и в электронном виде. В этой статье мы расскажем вам об основных нюансах его получения. Вы можете узнать более подробную и важную информацию у нашего эксперта по телефону +7 (499) 755-60-67

Где взять выписку на земельный участок

Существует два основных способа получить выписку на земельный участок:

  1.  В отделении Росреестра либо в любом Многофункциональном центре (Мои документы). Запрос на предоставление выписки необходимо сделать в приемный день учреждения. Для этого необходимо будет чётко сформулировать сотруднику приемного отделения запрос, в связи с чем вам необходимы сведения ЕГРН и в каком виде желаете их получить; предъявить свой паспорт гражданина России, а также оплатить госпошлину и предъявить квитанцию. Если все будет оформлено правильно – заявление поступит в обработку Росреестром.
    Период обработки заявления составит не более 5 рабочих дней.
  2. Существует также возможность оформить заявку на получение выписки из ЕГРН в режиме онлайн, на официальном сайте Росреестра, где необходимо корректно заполнить все поля запроса.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на землю

Выписка из ЕГРН на земельный участок может понадобиться в целом ряде случаев:

  • Необходимо подтвердить право собственности на землю.
  • Оформить договор купли-продажи земельного участка.
  • Оформить дарение земельного участка.
  • Оформить земельный участок в наследство.
  • Приватизировать жилой объект.
  • Получить кредит в банке.
  • Для судебных разбирательств.
  • Существует ряд других причин для получения выписки, задайте вопрос специалисту по контактному телефону +7 (499) 755-60-67

Список можно продолжать очень долго, выписка ЕГРН это главный документ, который подтверждает право на собственность, эта информация определяет собственника недвижимости или земельного участка, а также различные обременения, кредит ипотека и. т.д.

Что представляет собой выписка о земельном участке

 Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

  • координаты земельного участка;
  • адрес;
  • площадь;
  • категорию земель;
  • вид разрешенного использования;
  • кадастровый номер участка, дату присвоения этого номера;
  • кадастровую стоимость земли;
  • чертеж границ участка; 
  • данные о собственниках участка (Ф. И. О. — для физических лиц, наименование компании для юридических лиц);
  • данные о документе, на основании которого собственники зарегистрировали свои права на участок, номер и дата регистрации права;
  • сведения о наличии обременений, арестов, а также о документах, на основании которых эти обременения были установлены, сроках их установления и данные о лицах/организациях, в чью пользу установлены обременения.

Таким образом, выписка из ЕГРН о земельном участке – это документ, который содержит исчерпывающую информацию о объекте недвижимости. И если раньше для получения подробной информации нужно было обращаться за выпиской из ЕГРП, и сведениями из ГКН, то теперь все данные можно получить в одном документе — выписке из ЕГРН.

Срок годности ЕГРН

Официального срока годности выписка из ЕГРН не имеет, однако, чем больше времени прошло от даты ее получения – тем больше вероятность, что сотрудники различных ведомств запросят актуальную на данный момент выписку, так, к примеру, в нотариальных конторах, судах, банках принимают выписки, полученные не более 30 дней. Сведения ЕГРН действуют на момент их выдачи и лучше заказывать выписку в день подачи.

Как заказать выписку из ЕГРН с координатами земельного участка

Для ее получения есть несколько вариантов:

Что делать, если соседи нарушили границы участка?

На эту тему на сайте есть несколько полезных статей;

Кадастровый учет вместе с соседями
Как согласовать межевание земельного участка с соседями?
Как сделать межевание земельного участка без соседей?
Расскажем нужна ли подпись соседей при межевании
Соседи сделали межевание, а вы еще нет
Что делать, если сосед не подписывает межевание

Соседи нарушили границы участка, большое значение имеет наличие/отсутствие точных границ вашего надела в соответствующей документации. Если границы вашего участка были установлены в процессе межевания, то вы можете обратиться к кадастровым инженерам за организацией выноса точек на местности. Они определят, где официально проходят границы вашего участка в соответствии с имеющимися документами. После этого вы сможете договориться с соседями «полюбовно» либо обратиться в судебные органы для защиты ваших интересов.

Если точных сведений о координатах земельного участка нет, то, опять же, необходимо обратиться к специалистам по геодезической съемке. В таком случае отстоять свои права будет несколько сложнее. Рекомендуется выполнять съемку не только вашего участка, но и всех соседних, после чего можно будет сравнить их площадь с той, что указана в документах. На основе данных, которые соберут инженеры, можно будет отталкиваться и производить следующие действия по постановке на кадастровый учет, дальше вести переговоры с соседями или обращаться в суд.

Подобные вопросы имеют целый ряд проблем, которые можно выявить только после получения точных координат. Наша компания работает по принципу результат = оплата, это означает, что вы платите не за услугу, а за положительное решение Росреестра или судебного органа в вашу пользу. Мы не берем предоплату после передачи на руки технического плана как это делают многие, вы производите окончательную оплату после получения зарегистрированных сведений в ЕГРН. Позвоните нам, если предложения вас заинтересовало +7 (499) 755-60-67


Как заказать ЕГРН на земельный участок в сжатые сроки

Число голосов: 0
5
1
0


Поделиться:

Читайте также:

Заказать изготовление технического паспорта в Москве в компании Kadastrof

02.08.2018

Предлагаем заказать изготовление технического паспорта в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 В каких случаях требуется технический план а когда можно обойтись техническим паспортом. Стоимость оформ...

Читать далее...
Технический план недвижимости в Москве в компании Kadastrof

16.07.2018

Предлагаем услуги составления технического плана недвижимости в Москве. Что такое технический план, в каких случаях требуется декларация. Ответы на все вопросы по кадастровому учету, вы найдете у нас ...

Читать далее...
Оформить земельный участок на кадастр сроки цены.

13.07.2018

Узнайте как правильно оформить земельный участок без кадастровых ошибок, если уже ошибка допущена как её исправить. Выбирайте опытных специалистов в компании Кадастроф, вопросы оформления земельных уч...

Читать далее...
Межевание земельного участка в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Требуется межевание земельного участка, но не знаете к кому обратиться и как выбрать хорошего специалиста. Предлагаем услуги межевания земельного участка в Москве. Собственное оборудование, лицензии н...

Читать далее...
Услуги кадастрового инженера в Москве в компании Kadastrof

05.06.2018

Предлагаем услуги кадастрового инженера с опытом работы более 10 лет в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Кадастровые инженеры компании Кадастроф с опытом более 10 лет готовы дать грамотную консуль...

Читать далее...
Заказать выписку из ЕГРН в Москве за 1 день недорого в компании Kadastrof

04.06.2018

Предлагаем услуги оформления выписки из ЕГРН в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Узнайте как не купить поддельную выписку с рук, где заказать оригинальную ЕГРН с печатью. Сколько дней она оформля...

Читать далее...
Заказать межевой план земельного участка в Москве в компании Kadastrof

04.06.2018

Предлагаем заказать межевой план земельного участка в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 В компании Кадастроф специализирующейся на этих вопросах работают кадастровые инженеры с большим опытом раб...

Читать далее...
Постановка на кадастровый учет дома ИЖС с гарантией в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги постановки на кадастровый учет дома ижс в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Узнайте, как правильно оформить индивидуальный жилой частный дом. Список документов, сроки оформления...

Читать далее...
Оформление земельного участка с гарантией в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги оформления земельного участка в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Специалисты ООО Кадастроф готовы проконсультировать по вопросам кадастрового учета вашего земельного участка.

Читать далее...
Оформление нежилых зданий с гарантией регистрации в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги оформление нежилых зданий в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Как правильно начать оформление нежилых зданий в Росреестре. Какие появляются проблемы в процессе оформления. Стоимо...

Читать далее...
Кадастровый учет линейных сооружений с гарантией в Москве в компании Kadastrof

03.06.2018

Предлагаем услуги кадастрового учета линейных сооружений в Москве. Kadastrof - 8 (499) 755-60-67 Узнайте как оформляются линейные сооружения как выбрать опытного специалиста. Эксперты компании Кадастр...

Читать далее...
Есть вопросы?

Нажимая кнопку Получить консультацию, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия Пользовательского соглашения.

Москва. ул. Архитектора Власова дом 55

Телефон: +7 (499) 755-60-67

Viber: +7 (929) 616-08-60

Whatsapp: +7 (929) 616-08-60

Часы работы:

Понедельник-Пятница: с 9-00 до 20-00